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住まいとは、人が生活して行くために欠かせないものである居住するための建物のことを指して言います。建物が全てこの住まいであるのかといえばそうではなく、建物の中には企業のオフィスや営業所もあれば、個人商店からスーパーマーケット、コンビニエンスストアなどといった各種の店舗もあり、また工場や倉庫、学校に病院といった住まい以外の様々なものが存在しているわけです。
そしてこれら全ての建物が、土地とならんで不動産というものを構成しているのです。正式にはこの住まいは住宅や住居などと呼ばれており、その住居が建てられている土地のことは特に宅地と呼ばれています。そのために、不動産業界ではこの住居を主として取り扱う業者のことは特に宅地建物取引業者、略して宅建業者と呼ばれています。
また、この不動産業者が宅地建物に関する取引を行うためには、宅地建物取引主任者という国家資格を持つ専門家を擁していることが条件ともなっているわけです。
人が生きて生活して行くためには、寝食を行う場である住居、すなわち住まいという建物が不可欠なものとなりますが、不動産業者の中でもその取り扱いを専門に行っているのが、この宅建業者と呼ばれているものなのです。

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